Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości


Nasi partnerzy

Referencje

Chciałabym podziękować, za pełen profesjonalizm i owocną współpracę z Panem Emilem Kucharskim...

Sprzedając swe mieszkanie podjęłam współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI. Pełen profesjonalizm...

Sprzedając swe mieszkanie i garaż oraz kupując nowe mieszkanie podjęliśmy współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI...

Kiedy podjęłam decyzję o sprzedaży swojego mieszkania znajoma poleciła mi biuro LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI jako zaufaną firmę...

LEG-DS-602 Olsztyn, Gutkowo - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

 
DZIAŁKA O POWIERZCHNI ok.340 m2 ** DUŻY TARAS** NAZIEMNE MIEJSCE POSTOJOWE ** OSIEDLE OGRODZONE ** WJAZD NA POSESJĘ ZABEZPIECZONY ZDALNIE STEROWANĄ BRAMĄ ** NISKE KOSZTY UTRZYMANIA ** BUDYNEK POŁOŻONY W ODLEGŁOŚCI 650 m OD JEZIORA Z PLAŻĄ ** 



OFERTA WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!



CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA:
 
Oferujemy do sprzedaży apartament położony na parterze budynku zlokalizowanego na zamkniętym osiedlu domów jednorodzinnych wybudowanych w zabudowie szeregowej, w których wyodrębniono samodzielne lokale mieszkalne wraz z przynależnymi działkami gruntu oraz miejscami postojowymi. 
 
Oferowany apartament o powierzchni całkowitej 88,35 m2 (powierzchnia użytkowa 84,48 m2) składający się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 32 m2 z wyjściem na pięknie zagospodarowaną działkę z tarasem, trzech oddzielnych sypialni o powierzchni 13,07 m2, 11,42 m2, 9,82 m2, łazienki z wc 4,29 m2, przedpokoju 8,95 m2 oraz pomieszczenia gospodarczego 4,93 m2, w którym znajduje się nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy, pralnia oraz część socjalna. Do mieszkania przynależy także komórka lokatorska 3,87 m2, naziemne miejsce postojowe zlokalizowane bezpośrednio przed wejściem do budynku oraz przyległa do budynku działka o powierzchni ok. 340 m2


CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:
 
Budynek z 2019 r. wybudowany w zabudowie szeregowej , w całości ocieplony, korzysta ze wszystkich przyłączy miejskich (woda, kanalizacja, prąd i gaz). Każdy z odrębnych lokali posiada własne olicznikowanie przyłącza wody, energii elektrycznej i gazu oraz niezależne, indywidualne ogrzewanie z wykorzystaniem nowocznesnego dwufunkcyjnego pieca gazowego typu „Junkers”, który zainstalowany jest w pomieszczeniu gospodarczym.


WNĘTRZE MIESZKANIA:
 
Apartament środkowy, dwustronnie rozkładowy, ciepły i słoneczny. Wnętrze zadbane, nie nosi znamion nadmiernego użytkowania i nie wymaga jakichkolwiek dodatkowych nakładów Wszystkie ściany wygładzone, utrzymane w jasnej kolorystyce, w salonie naturalna piaskowana cegła, na podłodze w salonie oraz pokojach wysokiej klasy panele, w kuchni terakota, w łazience glazura i terkota nowego typu. Drzwi wejściowe antywłamaniowe typu GERDA, wszystkie okna PCV, wystawa okienna płn.wschód – płd.zachód. 
 
W OFEROWANEJ CENIE POZOSTAJĄ WSZYSTKIE ZABUDOWY STAŁE tj. zabudowa kuchenna wraz ze SPRZĘTEM AGD (piekarnik i mikrofala w zabudowie, płyta indukcyjna, okap kuchenny, zmywarka oraz zabudowana lodówka), a także nowoczesna zabudowana szafa w przedpokoju i sypialni. 

DZIAŁKA GRUNTU:
 
W ramach przysługujących praw do opisanego lokalu mieszkalnego właściciel korzysta na zasadach wyłączności z bezpośrednio przyległej do budynku działki gruntu obejmującej powierzchnię ok.340 m2. Wyjście na działkę bezpośredno z salonu lub sypialni. Działka pięknie zagospodarowana z urządzonym tarasem, na jej terenie znajduje się, także domek ogrodowy. 


CZYNSZ:
 
Czynsz w przeliczeniu na 3 osoby wynosi 266 zł i obejmuje wynagrodzenie zarządcy, bieżącą konserwację oraz eksploatację części wspólnych budynku (remonty, sprzątanie, koszty związane ze zużycie energii elektrycznej oraz odśnieżanie zimą) + koszty rzeczywiste związane z rozliczeniem mediów tj. zużycie wody ok. 100 zł /1 m-c wraz z uwzględnieniem nawadniania ogrodu w okresie letnim, energia elektryczna 228 zł /1 mc i gaz ok.180 zł/1 mc 
Reasumując średnie koszty utrzymania nieruchomości w skali m-ca wraz z f.remontowym wynoszą 774 zł/1 mc  



LOKALIZACJA:
 
Doskonała lokalizacja, budynek położony jest w odległości 650 m od dwóch jezior z plażą ( Tyrsko i Krzywe) , w pobliżu sklep spożywczy „Żabka”, supermarket „Stokrotka”, apteka, kwiaciarnia, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, przystanek autobusowy MPK - doskonałe połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.


W celu obejrzenia większej liczby zdjęć oraz zapoznania się z rzutem lokalu w formacie 2D i 3D zapraszamy na naszą stronę www.legishouse.pl 


Poniżej link do oferty na stronie legishouse.pl 

http://www.legishouse.pl/Dom_920000zl_88m2_Olsztyn_Gutkowo,6745721



ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!

tel. 660 590 596
e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl



Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178.
Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.






 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Emil Kucharski
Telefon komórkowy 660 590 596
Nr licencji 16178
ekucharski@legishouse.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 16178

Szczegóły oferty

Symbol oferty LEG-DS-602
Lokalizacja Olsztyn, Gutkowo
Rodzaj budynku szeregowiec
Pow. całkowita [m2] 88,35 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 84,48 m²
Ilość pokoi 4
Cena 899 000 PLN
Cena/m2 10175.44 PLN

Nieruchomość

Opłaty w czynszu Części wspólne, fundusz remontowy, administracja, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników Woda zimna, prąd, gaz
Ilość kondygnacji 1
Garaż miejsce postojowe
Piwnica [m2] 3,87 m²
Stan lokalu do wprowadzenia
Mies. czynsz admin. 266 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon taras
Ilość tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Rodzaj domu szeregowiec
Pokrycie dachu blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2019
Gaz jest
Woda tak - własna
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Tarasy taras duży
Usytuowanie środkowe
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Ilość pokoi 4
Powierzchnia pokoi 32 m2; 11,42 m2; 9,82 m2 m²
Podłogi pokoi panele
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni otwarta połączona z jadalnią
Podłoga kuchni panele
Typ łazienki razem z wc
Ilość łazienek 1
Powierzchnia łazienki [m2] 4,29 m²
Glazura łazienki nowego typu
Wyposażenie łazienki WC, umywalka, prysznic, kabina prysznicowa, lustro
Ilość przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 8,95 m²
Podłoga przedpokoi panele