OFERTA NIEAKTUALNA - MIESZKANIE SPRZEDANE! GRATULUJEMY STRONOM TRANSAKCJI! Pośrednik w obrocie nieruchomościami Emil Kucharski Licencja nr 16178 II POZIOMY* NOWA TECHNOLOGIA (2007 r)* BALKON* NISKI CZYNSZ* OFERTA WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI! Dwupoziomowe mieszkanie {o metrażu|o powierzchnia 63,49 m2 (po podłodze), znajduje się na III piętrze, trzypiętrowego budynku przy ul. Jagiellońskiej w Olsztynie, składa się (I poziom) z salonu z aneksem kuchennym {o metrażu|o powierzchnia 30,35 m2 a także łazienki z WC 3,45 m2 a także (II poziom) z sypialni {o metrażu|o powierzchnia 29,69 m2 (po podłodze). %pow. użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 43,02 m2. Do lokalu przynależy także balkon a także piwnica 4,09 m2. Budynek z 2007 r. zrobiony w nowej technologii, w całości ocieplony, korzysta ze wszystkich przyłączy miejskich (ciepła woda a także CO z sieci miejskiej), wyposażony jest w znaczne przestronne klatki schodowe. Nieruchomość wygląda prestiżowo a także estetycznie zarówno z zewnątrz jak a także wewnątrz. Mieszkanie zaaranżowane przy udziale projektanta wnętrz prezentuje się niezwykle atrakcyjnie a także nowocześnie, solidny przestronny salon wraz z otwartym na pokój aneksem kuchennym zapewnia poczucie przestrzeni a także komfortu, zaś schody prowadzące do sypialni nadają wnętrzu indywidualny charakter. Usytuowanie sypialni na poddaszu zapewnia poczucie intymności a także sprawia, iż mieszkanie staje się niezwykle klimatyczne. W pokojach na podłogach zgrabne panele, ściany wygładzone, utrzymane w jasnej pastelowej kolorystyce, miejscami wyeksponowano tapetę. W salonie uwagę zwracają atrakcyjnie wykonane podwieszenia sufitów wraz klimatycznym oświetleniem. W łazience na podłodze drewno egzotyczne (bambus), ściany wykończone nowoczesną glazurą, pokaźna komfortowa kabina prysznicowa a także podwieszany kompakt wc. Mieszkanie, środkowe, ciepłe a także słoneczne, w salonie okna PCV, w sypialni okna typu VELUX, wystawa okienna płn. zachód, drzwi centralne antywłamaniowe typu GERDA. W oferowanej cenie wszystkie zabudowy stałe tj. zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (piekarnik, płyta, okap kuchenny, lodówka) a także zabudowa w sypialni. Warto zwrócić uwagę, iż mieszkanie było sporadycznie zamieszkiwane, co sprawia, iż jest zadbane, ładnie utrzymane a także nie nosi znamion nadmiernego użytkowania (nie trzeba nawet malować ścian). Niski czynsz! 237,98 zł/1 os. wraz z f.remontowym a także zaliczkami na CO, wodę, ścieki, wywóz nieczystości, utrzymanie części wspólnych itd. Doskonała lokalizacja obok „Tesco”, apteka, fryzjer, kwiaciarnia, bankomat, kościół, przedszkole, szkoła podstawowa, dwie uczelnie wyższe. Pod bokiem przystanek autobusowy, bardzo dobre połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta. Za dodatkową opłatą istnieje szansa nabycia mieszkania wraz z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciu (nadmienię, iż wszystkie przedmioty wyglądają po remoncie a także nie noszą znamion jakiegokolwiek użytkowania) tj. atrakcyjna skórzana kanapa wraz z fotelem, szafka RTV, pokaźny przeszklony stół jadalniany wraz z krzesłami, łóżko sypialniane wraz z materacem a także dwoma sekretarzykami, komoda a także biurko a także karnisze, prześliczne zasłony a także żyrandole w całym mieszkaniu. Wszystko idealnie komponuje się z wnętrzem mieszkania. ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA! tel. 660 590 596 e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178. Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości a także informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji a także nie stanowi oferty określonej w art. 66 a także następnych K.C.

Symbol oferty: LEG-MS-380, Lokalizacja: Olsztyn, Zatorze, Jagiellońska, Rodzaj budynku: blok, Pow. całkowita [m2]: 63,49 m², Powierzchnia użytkowa [m2]: 63,49 m², Piętro: 3p, Ilość pokoi: 2, Cena: 239 000 PLN , Cena/m2: 3764.37 PLN,

Opłaty w czynszu: administracja, CO, Części wspólne, woda, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy, Opłaty wg liczników: CO, prąd, woda, Ilość pięter w budynku: 3, Technologia budowlana: cegła nowa, Piwnica [m2]: 4,09 m², Stan lokalu: do wprowadzenia, Stan prawny: Własność, Okna: PCV, Instalacje: nowe, Balkon: duży, Ilość balkonów: 1, Rok budowy: 2007, Plac zabaw: tak, Widok: na inne budynki, Gaz: brak, Woda: ciepła - miejska, Dojazd: kostka brukowa, Otoczenie: osiedle, Ogrzewanie: C.O. miejskie, Usytuowanie: jednostronne, Drzwi antywłamaniowe: tak,

Imię i nazwisko: Emil Kucharski, Telefon komórkowy: 660 590 596, Nr licencji: 16178, Adres email: ekucharski@legishouse.pl,