Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości


Nasi partnerzy

Referencje

Chciałabym podziękować, za pełen profesjonalizm i owocną współpracę z Panem Emilem Kucharskim...

Sprzedając swe mieszkanie podjęłam współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI. Pełen profesjonalizm...

Sprzedając swe mieszkanie i garaż oraz kupując nowe mieszkanie podjęliśmy współpracę z Biurem Pośrednictwa LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI...

Kiedy podjęłam decyzję o sprzedaży swojego mieszkania znajoma poleciła mi biuro LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI jako zaufaną firmę...

LEG-DS-609 Gietrzwałd, Guzowy Piec - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

DOM WYBUDOWANY Z BALA (CAŁOROCZNY) POŁOŻONY W LESIE ** 200 m OD JEZIORA ** WNĘTRZE PO REMONCIE W 2020 r.** NIERUCHOMOŚĆ UZBROJONA W SIEĆ WODNO - KANALIZACYJNĄ** KORZYSTA Z ODNAWIALNYCH ŹRÓDEŁ ENERGII – PANELE FOTOWOLTAICZNE ** KLIMATYZACJA ** NA DZIAŁCE ODWIERT WODY GŁĘBINOWEJ** DWUSTANOWISKOWA WIATA SAMOCHODOWA ORAZ BUDYNKI GOSPODARCZE** 



Oferta WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!


 
Oferujemy do sprzedaży nieruchomość, stanowiącą działkę gruntu o powierzchni 807 m2 zabudowaną dwukondygnacjnym domem o konstrukcji drewnianej wybudowanym z bala (całorocznie zamieszkiwanym) oraz budynkiem gospodarczym wybudowanym w technologii tradycyjnej (murowany) wraz dwustanowiskową wiatą samochodową. Ponadto działka zabudowana jest wiatą grillową oraz budynkiem drewutni. Nieruchomość położona jest w odległości 200 metrów od jeziora, w sąsiedztwie innych zabudowań o przeznaczeniu letniskowym.




CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:
 
Budynek o konstrukcji drewnianej WYBUDOWANY Z BALA w 1995 roku, o powierzchni całkowitej 145,58 m2, posadowiony na betonowych ławach fundamentowych, PRZYSTOSOWANY JEST DO CAŁOROCZNEGO ZAMIESZKIWANIA. 
 
Ściany zewnętrzne o konstrukcji drewnianej pełnej sumikowo-łątkowej. Belka o grubości 9 cm ocielona wełną mineralną 10 cm, wykończona płytą regips. Ściany konstrukcyjne odpowiednio zaimpregnowane i zabezpieczone. 
 
Ściany działowe o konstrukcji drewnianej ryglowej o grubości 10 cm docieplone wełną mineralną 10 cm, wykończone płytą regips. Podłoga drewniana osadzona na legarach, wykonana z płyty osb i obłożona deską sosnową, zabezpieczona paraizolacją, wewnątrz docieplona wełną minaralą o grubości 15 cm. Izolacja poddasza wykonana z wełny minaralnej o grubości 20 cm. 
 
Więźba dachowa dwuspadowa o konstrukcji drewnianej (krokwiowo-jętkowej). Dach pokryty szwedzką blachą trapezową o grubości 0,75 mm, wszystkie okna drewniane firmy „oknodrew” (2006 r). Na zewnątrz dom ozdabiają przepiękne zielone okiennice, które nadają nieruchomości wyjątkowy i niepowtarzalny charakter. 
 
Budynek posiada dwa źródła ogrzewania tj. ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem do poszczególnych pomieszczeń na parterze i poddaszu oraz ogrzewanie za pomocą grzejników elekrtycznych, ponadto w kuchni i łazience na parterze zastosowano OGRZEWANIE PODŁOGOWE. Nieruchomość korzysta z odnawialnych źródeł energii - w 2021 r. budynek został wyposażony w PANELE FOTOWOLTAICZNE. 


W 2020 roku przeprowadzono gruntowny remont kuchni i łazienki, ponadto wnętrze domu zostało w całości odmalowane.




ROZKŁAD POMISZCZEŃ:


PARTER: 


komunikacja 12,30 m2

pokój dzienny 28,90 m2

pokój 10,99 m2

pokój 9,20 m2

kuchnia 11 m2

łazienka 4,02 m2

weranda 12,30 m2


SUMA 89,25 m2





PODDASZE: (mierzone po podłodze)


sypialnia 9,20 m2 

sypialnia 12,63 m2

sypialnia 11,18 m2

łazienka 7,02 m2

komunikacja 16,30 m2


SUMA 56,33 m2 (mierzona po podłodze) 



CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI:
 
Działka płaska, w kształcie kwadratu o powierzchni 807 m2, uzbrojona w gminą sieć wodociągo-kanalizacyjną oraz sieć energetyczną, przepięknie zagospodarowana z licznymi nasadzeniami, w całości ogrodzona, z każdej strony otoczona lasem. Ponadto na działce wykonano odwiert studni głębinowej, która czerpie wodę na głębokości 40 m! Oprócz budynku mieszklanego i gospodarczego na działce wzniesione zostały trzy konstrukcje drewniane w postaci wiaty samochodowej, altany ogrodowej oraz budynku drewutni, które oprócz walorów praktycznych i użytkowych doskonale wpasowują się w otaczający krajobraz i dodają nieruchomości wyjątkowego klimatu.



POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość położona jest w samym sercu lasu, w odległości 200 m od jeziora, z jednoczesnym szybkim dostępem do drogi asfaltowej oraz przystanku autobusowego.
Przepiękny krajobraz, wokół las, jezioro, wszechogarniająca cisza i śpiew ptaków, raj dla wędkarzy i grzybiarzy. Wiele ścieżek i szlaków spacerowych oraz rowerowych. 


Ponadto warto wspomnieć, iż przebywając w Guzowym Piecu można również skorzystać z innych atrakcji, jakie oferuje nam położony w niedalekiej odległości Hotel & SPA „Bajkowy Zakątek” tj. basen (z wydzieloną strefą dla najmłodszych), jacuzzi, sauna (sucha i parowa), siłownia, masaże, zabiegi SPA, wycieczki rowerowe, tor do jazdy na quadach, paintball, karczma z miejscem ogniskowym i wiele, wiele innych. 

W przybliżeniu odległość od Olsztyna wynosi ok. 30 km , od Gdańska ok. 150 km i od Warszawy ok.200 km.


W celu obejrzenia większej liczby zdjęć domu, działki oraz jeziora, a także w celu zapoznania się z rzutem budynku w układzie 2D oraz 3D zapraszamy na naszą stronę www.legishouse.pl


Poniżej link do oferty (wystarczy skopiować i wkleić do przeglądarki):



ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ TEJ WYJĄTKOWEJ NIERUCHOMOŚCI!

tel. 660 590 596
e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl



Pośrednik odpowiedzialny za realizację transakcji licencja nr 16178

Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Emil Kucharski
Telefon komórkowy 660 590 596
Nr licencji 16178
ekucharski@legishouse.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 16178

Szczegóły oferty

Symbol oferty LEG-DS-609
Lokalizacja Gietrzwałd, Guzowy Piec
Pow. całkowita [m2] 145,58 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 145,58 m²
Ilość pokoi 6
Cena 850 000 PLN
Cena/m2 5838.71 PLN

Nieruchomość

Ilość kondygnacji 1
Garaż wiata
Stan prawny Własność
Okna drewniane
Instalacje nowe
Balkon brak
Powierzchnia działki [m2] 807 m²
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Rodzaj domu rekreacyjny
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki drewniane
Rok budowy 1995
Gaz brak
Woda tak - miejska
Dojazd droga leśna
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie kominkowe
Alarm tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Ilość pokoi 6
Powierzchnia pokoi 28,90 m2; 10,99 m2; 9,20 m2; 9,20 m2; 12,63 m2; 11,18 m2 m²
Podłogi pokoi wykładzina dywanowa, deski
Typ kuchni z nowoczesną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna widna
Powierzchnia kuchni 11,54 m²
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki razem z wc
Ilość łazienek 2
Powierzchnia łazienki [m2] 4,02 m²
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki bidet, wanna, WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ilość przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 12,30 m²
Podłoga przedpokoi deski, wykładzina dywanowa