Nieruchomości z regionu
Oferty w notatniku (0)
brak ofert w notatniku
Referencje
Przydatne linki
Barczewo Bisztynek Dobre Miasto Dywity Gietrzwałd Jonkowo Lidzbark Warmiński Olsztyn Purda Stawiguda SzczytnoLEG-DS-609 Gietrzwałd, Guzowy Piec - dom na sprzedaż
Cena:
850 000 PLN
Galeria zdjęć
Opis
DOM WYBUDOWANY Z BALA (CAŁOROCZNY) POŁOŻONY W LESIE ** 200 m OD JEZIORA ** WNĘTRZE PO REMONCIE W 2020 r.** NIERUCHOMOŚĆ UZBROJONA W SIEĆ WODNO - KANALIZACYJNĄ** KORZYSTA Z ODNAWIALNYCH ŹRÓDEŁ ENERGII – PANELE FOTOWOLTAICZNE ** KLIMATYZACJA ** NA DZIAŁCE ODWIERT WODY GŁĘBINOWEJ** DWUSTANOWISKOWA WIATA SAMOCHODOWA ORAZ BUDYNKI GOSPODARCZE**Oferta WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!
Oferujemy do sprzedaży nieruchomość, stanowiącą działkę gruntu o powierzchni 807 m2 zabudowaną dwukondygnacjnym domem o konstrukcji drewnianej wybudowanym z bala (całorocznie zamieszkiwanym) oraz budynkiem gospodarczym wybudowanym w technologii tradycyjnej (murowany) wraz dwustanowiskową wiatą samochodową. Ponadto działka zabudowana jest wiatą grillową oraz budynkiem drewutni. Nieruchomość położona jest w odległości 200 metrów od jeziora, w sąsiedztwie innych zabudowań o przeznaczeniu letniskowym.
CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:
Budynek o konstrukcji drewnianej WYBUDOWANY Z BALA w 1995 roku, o powierzchni całkowitej 145,58 m2, posadowiony na betonowych ławach fundamentowych, PRZYSTOSOWANY JEST DO CAŁOROCZNEGO ZAMIESZKIWANIA.
Ściany zewnętrzne o konstrukcji drewnianej pełnej sumikowo-łątkowej. Belka o grubości 9 cm ocielona wełną mineralną 10 cm, wykończona płytą regips. Ściany konstrukcyjne odpowiednio zaimpregnowane i zabezpieczone.
Ściany działowe o konstrukcji drewnianej ryglowej o grubości 10 cm docieplone wełną mineralną 10 cm, wykończone płytą regips. Podłoga drewniana osadzona na legarach, wykonana z płyty osb i obłożona deską sosnową, zabezpieczona paraizolacją, wewnątrz docieplona wełną minaralą o grubości 15 cm. Izolacja poddasza wykonana z wełny minaralnej o grubości 20 cm.
Więźba dachowa dwuspadowa o konstrukcji drewnianej (krokwiowo-jętkowej). Dach pokryty szwedzką blachą trapezową o grubości 0,75 mm, wszystkie okna drewniane firmy „oknodrew” (2006 r). Na zewnątrz dom ozdabiają przepiękne zielone okiennice, które nadają nieruchomości wyjątkowy i niepowtarzalny charakter.
Budynek posiada dwa źródła ogrzewania tj. ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem do poszczególnych pomieszczeń na parterze i poddaszu oraz ogrzewanie za pomocą grzejników elekrtycznych, ponadto w kuchni i łazience na parterze zastosowano OGRZEWANIE PODŁOGOWE. Nieruchomość korzysta z odnawialnych źródeł energii - w 2021 r. budynek został wyposażony w PANELE FOTOWOLTAICZNE.
W 2020 roku przeprowadzono gruntowny remont kuchni i łazienki, ponadto wnętrze domu zostało w całości odmalowane.
ROZKŁAD POMISZCZEŃ:
PARTER:
komunikacja 12,30 m2
pokój dzienny 28,90 m2
pokój 10,99 m2
pokój 9,20 m2
kuchnia 11 m2
łazienka 4,02 m2
weranda 12,30 m2
SUMA 89,25 m2
PODDASZE: (mierzone po podłodze)
sypialnia 9,20 m2
sypialnia 12,63 m2
sypialnia 11,18 m2
łazienka 7,02 m2
komunikacja 16,30 m2
SUMA 56,33 m2 (mierzona po podłodze)
CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI:
Działka płaska, w kształcie kwadratu o powierzchni 807 m2, uzbrojona w gminą sieć wodociągo-kanalizacyjną oraz sieć energetyczną, przepięknie zagospodarowana z licznymi nasadzeniami, w całości ogrodzona, z każdej strony otoczona lasem. Ponadto na działce wykonano odwiert studni głębinowej, która czerpie wodę na głębokości 40 m! Oprócz budynku mieszklanego i gospodarczego na działce wzniesione zostały trzy konstrukcje drewniane w postaci wiaty samochodowej, altany ogrodowej oraz budynku drewutni, które oprócz walorów praktycznych i użytkowych doskonale wpasowują się w otaczający krajobraz i dodają nieruchomości wyjątkowego klimatu.
POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość położona jest w samym sercu lasu, w odległości 200 m od jeziora, z jednoczesnym szybkim dostępem do drogi asfaltowej oraz przystanku autobusowego.
Przepiękny krajobraz, wokół las, jezioro, wszechogarniająca cisza i śpiew ptaków, raj dla wędkarzy i grzybiarzy. Wiele ścieżek i szlaków spacerowych oraz rowerowych.
Ponadto warto wspomnieć, iż przebywając w Guzowym Piecu można również skorzystać z innych atrakcji, jakie oferuje nam położony w niedalekiej odległości Hotel & SPA „Bajkowy Zakątek” tj. basen (z wydzieloną strefą dla najmłodszych), jacuzzi, sauna (sucha i parowa), siłownia, masaże, zabiegi SPA, wycieczki rowerowe, tor do jazdy na quadach, paintball, karczma z miejscem ogniskowym i wiele, wiele innych.
W przybliżeniu odległość od Olsztyna wynosi ok. 30 km , od Gdańska ok. 150 km i od Warszawy ok.200 km.
W celu obejrzenia większej liczby zdjęć domu, działki oraz jeziora, a także w celu zapoznania się z rzutem budynku w układzie 2D oraz 3D zapraszamy na naszą stronę www.legishouse.pl
Poniżej link do oferty (wystarczy skopiować i wkleić do przeglądarki):
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ TEJ WYJĄTKOWEJ NIERUCHOMOŚCI!
tel. 660 590 596
e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl
Pośrednik odpowiedzialny za realizację transakcji licencja nr 16178
Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Dane agenta
| Imię i nazwisko | Emil Kucharski |
| Telefon komórkowy | 660 590 596 |
| Nr licencji | 16178 |
| ekucharski@legishouse.pl | |
Osoba odpowiedzialna
| Nr licencji | 16178 |
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | LEG-DS-609 |
| Lokalizacja | Gietrzwałd, Guzowy Piec |
| Pow. całkowita [m2] | 145,58 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 145,58 m² |
| Ilość pokoi | 6 |
| Cena | 850 000 PLN |
| Cena/m2 | 5838.71 PLN |
Nieruchomość
| Ilość kondygnacji | 1 |
| Garaż | wiata |
| Stan prawny | Własność |
| Okna | drewniane |
| Instalacje | nowe |
| Balkon | brak |
| Powierzchnia działki [m2] | 807 m² |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | kwadrat |
| Rodzaj domu | rekreacyjny |
| Pokrycie dachu | blacha |
| Pozwolenie na użytkowanie | tak |
| Stan budynku | do zamieszkania |
| Ogrodzenie działki | drewniane |
| Rok budowy | 1995 |
| Gaz | brak |
| Woda | tak - miejska |
| Dojazd | droga leśna |
| Otoczenie | jezioro i las |
| Ogrzewanie | kominkowe |
| Alarm | tak |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | miejska |
Pomieszczenia
| Ilość pokoi | 6 |
| Powierzchnia pokoi | 28,90 m2; 10,99 m2; 9,20 m2; 9,20 m2; 12,63 m2; 11,18 m2 m² |
| Podłogi pokoi | wykładzina dywanowa, deski |
| Typ kuchni | z nowoczesną zabudową kuchenną |
| Rodzaj kuchni | oddzielna widna |
| Powierzchnia kuchni | 11,54 m² |
| Podłoga kuchni | terakota |
| Typ łazienki | razem z wc |
| Ilość łazienek | 2 |
| Powierzchnia łazienki [m2] | 4,02 m² |
| Glazura łazienki | nowego typu |
| Podłoga łazienki | terakota |
| Wyposażenie łazienki | bidet, wanna, WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |
| Ilość przedpokoi | 2 |
| Powierzchnia przedpokoi | 12,30 m² |
| Podłoga przedpokoi | deski, wykładzina dywanowa |