OFERTA NIEAKTUALNA - NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDANA! GRATULUJEMY STRONOM TRANSAKCJI! Pośrednik w obrocie nieruchomościami Emil Kucharski Licencja nr 16178 DZIAŁKA BUDOWLANA OBJĘTA PLANEM MIEJSCOWYM* OGRODZONA* WODA a także PRĄD W GRANICACH DZIAŁKI (w odległości 400m GAZOCIĄG)* ODWIERT STUDNI GŁĘBINOWEJ NA DZIAŁCE* LICZNE NASADZENIA Działka budowlana {o metrażu|o powierzchnia 1100 m2 zlokalizowana w Nikielkowie w odległości 9,5 km od centrum Olsztyna (dogodny dojazd do centrum miasta przez Zatorze ulicą Zientary-Malewskiej, do samego Ratusza 9,5 km). Działka znajdująca się jest na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z możliwości prowadzenia w budynku mieszkalnym działalności handlowo-usługowej a także rzemieślniczej pod warunkiem, iż spełnia ona określone kryteria a także nie jest uciążliwa. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 42 m x 26 (front), delikatnie nachylona w kierunku drogi z przepięknym widokiem na pobliski las. Działka w całości ogrodzona, zabezpieczona bramą wjazdową wraz z furtką, uzbrojona w wodę a także prąd (media biegną w drodze bezpośrednio w linii działki, w odległości 400 metrów od działki umieszczony gazociąg gminny). Warto zwrócić uwagę, iż oprócz wodociągu gminnego działka wyposażona jest także we własne ujęcie wody w postaci odwiertu studni głębinowej wraz z pompą (koszt wybudowania to ok 10 tyś zł), która stanowi dodatkowe darmowe źródło wody pitnej a, także z powodzeniem może być wykorzystywana np. do nawadniania ogrodu co znacznie obniży koszty eksploatacji. Działka niezwykle zadbana, pielęgnowana przez obecnych właścicieli od tuż-tuż 10 lat, dzięki temu przyszły nabywca przejmie nieruchomość wraz z całym dorobkiem roślinności, na którą składają się nasadzenia w postaci, bagatela ok. 200 sztuk Tuji, oraz liczne drzewka owocowe: 2 x grusza, 3 x jabłoń a także maliny, jeżyny, agrest, czarna porzeczka itd. a także prześliczne nasadzenia najróżniejszych odmian kwiatów. Dodatkowo na działce wybudowana została profesjonalna wędzarnia. Oferta skierowana do osób, które poszukują zagospodarowanej działki położonej po sąsiedzku Olsztyna w zacisznym, malowniczym miejscu, z jednoczesnym sąsiedztwem domów jednorodzinnych. ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA! tel. 660 590 596 e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl   Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178. Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości a także informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji a także nie stanowi oferty określonej w art. 66 a także następnych K.C.  

Symbol oferty: LEG-GS-352, Lokalizacja: Barczewo (gw), Nikielkowo, Przeznaczenie działki: budowlana, Pow. całkowita [m2]: 1 100,00 m², Wymiary działki: 26 x 42 m, Cena: 82 000 PLN , Cena/m2: 74.55 PLN,

Stan prawny: własność, Zagosp. działki: zagospodarowana, Ukształtowanie działki: pochyła, Kształt działki: prostokąt, Ogrodzenie działki: siatka, Gaz: jest, Woda: jest, Dojazd: droga utwardzona, Otoczenie: działki zabudowane, Położenie: obrzeża miasta, Prąd: jest, Kanalizacja: szambo,

Imię i nazwisko: Emil Kucharski, Telefon komórkowy: 660 590 596, Nr licencji: 16178, Adres email: ekucharski@legishouse.pl,