Opis

OFERTA NIEAKTUALNA - NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDANA!
GRATULUJEMY STRONOM TRANSAKCJI!
Pośrednik w obrocie nieruchomościami Emil Kucharski Licencja nr 16178

DZIAŁKA BUDOWLANA OBJĘTA PLANEM MIEJSCOWYM* OGRODZONA* WODA i PRĄD W GRANICACH DZIAŁKI (w odległości 400m GAZOCIĄG)* ODWIERT STUDNI GŁĘBINOWEJ NA DZIAŁCE* LICZNE NASADZENIA


Działka budowlana o powierzchni 1100 m2 położona w Nikielkowie w odległości 9,5 km od centrum Olsztyna (dogodny dojazd do centrum miasta przez Zatorze ulicą Zientary-Malewskiej, do samego Ratusza 9,5 km). Działka położona jest na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z możliwości prowadzenia w budynku mieszkalnym działalności handlowo-usługowej oraz rzemieślniczej pod warunkiem, iż spełnia ona określone kryteria i nie jest uciążliwa.


Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 42 m x 26 (front), delikatnie nachylona w kierunku drogi z przepięknym widokiem na pobliski las. Działka w całości ogrodzona, zabezpieczona bramą wjazdową wraz z furtką, uzbrojona w wodę i prąd (media biegną w drodze bezpośrednio w linii działki, w odległości 400 metrów od działki znajduje się gazociąg gminny).


Warto zwrócić uwagę, iż oprócz wodociągu gminnego działka wyposażona jest także we własne ujęcie wody w postaci odwiertu studni głębinowej wraz z pompą (koszt wybudowania to ok 10 tyś zł), która stanowi dodatkowe darmowe źródło wody pitnej a, także z powodzeniem może być wykorzystywana np. do nawadniania ogrodu co znacznie obniży koszty eksploatacji.


Działka niezwykle zadbana, pielęgnowana przez obecnych właścicieli od blisko 10 lat, dzięki temu przyszły nabywca przejmie nieruchomość wraz z całym dorobkiem roślinności, na którą składają się nasadzenia w postaci, bagatela ok. 200 sztuk Tuji, a także liczne drzewka owocowe: 2 x grusza, 3 x jabłoń a także maliny, jeżyny, agrest, czarna porzeczka itd. oraz przepiękne nasadzenia najróżniejszych odmian kwiatów. Dodatkowo na działce wybudowana została profesjonalna wędzarnia.


Oferta skierowana do osób, które poszukują zagospodarowanej działki położonej blisko Olsztyna w zacisznym, malowniczym miejscu, z jednoczesnym sąsiedztwem domów jednorodzinnych.



ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!
tel. 660 590 596
e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl

 
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178.
Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.