Opis

OFERTA NIEAKTUALNA - NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDANA!
GRATULUJEMY STRONOM TRANSAKCJI!
Pośrednik w obrocie nieruchomościami Emil Kucharski Licencja nr 16178

DZIAŁKA 802m2 !!!* ATRAKCYJNA LOKALIZACJA* WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE* DOM W CAŁOŚCI PODPIWNICZONY*

OFERTA dostępna WYŁĄCZNIE w biurze LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!

Oferujemy do sprzedaży dwukondygnacyjny dom, w całości podpiwniczony o powierzchni użytkowej 107,7 m2 (każda z dwóch kondygnacji o powierzchni ok. 53,5 m2m + pomieszczenia piwniczne ok.48 m2 ) położony na osiedlu domków jednorodzinnych nad Jeziorem Długim w Olsztynie. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o powierzchni 802 m2 z licznymi nasadzeniami, wśród których warto wymienić aż 5 jabłoni, czereśnie, orzech laskowy, świerki i tuje. Duża atrakcyjna działka jak na dom zlokalizowany tak blisko centrum miasta pozwala na wzniesienie tam dwustanowiskowego garażu. Budynek o solidnej konstrukcji, w całości wybudowany z cegły, fundamenty i stropy żelbetowe, z zewnątrz w całości ocieplony styropianem, tynki i okładziny zewnętrzne przygotowane pod wyprawę elewacyjną – dzięki temu nowy nabywca ma jeszcze możliwość wyboru nowych drzwi wejściowych, jak i struktury i kolorystyki elewacji. Budynek wyposażony we wszystkie media miejskie (gaz, woda, prąd, kanalizacja), ogrzewany jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego. Budynek od 1995 r. poddawany jest cyklicznej modernizacji - dotychczas wymieniono:

• stolarkę okienną
• instalację elektryczną
• instalację CO
• Instalację CO wraz z nowym piecem dwufunkcyjnym firmy ARISTON
• pokrycie dachowe
• bramę wjazdową

Wnętrze domu w części przeznaczone do własnej aranżacji, ściany pomalowane farbą emulsyjną utrzymane w jasnej pastelowej kolorystyce, na podłogach w kuchni, pokojach i przedpokoju na obu poziomach deski sosnowe, w łazienkach glazura i terakota nowego typu. W łazienkach: na parterze- kabina prysznicowa, na piętrze-wanna z hydromasażem. W cenie domu wszystkie zabudowy stałe w tym zabudowa kuchenna wraz z AGD (piekarnik, płyta ceramiczna, zmywarka).


Układ pomieszczeń domu:


PARTER:

• wiatrołap 1,1 m2
• przedpokój 4m2
• salon 28,2 m2
• kuchnia 10,4 m2
• spiżarnia 1,8m2
• łazienkach 2,8 m2
• klatka schodowa 5,2 m2

PIĘTRO:

• przedpokój 7,5 m2
• pokój 10,9 m2
• pokój 16,1m2
• pokój 10,2
• łazienka 4,7 m2
   

PIWNICA

• pomieszczenie 8,5 m2
• pomieszczenie 7,5 m2
• pomieszczenie 10,2 m2
• pomieszczenie 11 m2

Doskonała lokalizacja w pobliżu przystanek autobusowy, sklep spożywczy, apteka, bank, blisko do centrum miasta, 12 minut pieszo na starówkę i na plażę miejską, w pobliżu ścieżki rowerowe i tereny spacerowe wokół jeziora Krzywego, park z placem zabaw, lodowisko.


ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!
tel. 660 590 596
e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl




Pośrednik odpowiedzialny za prawidłową realizację transakcji licencja nr 16178
Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.